Page 199 - 金融資產證券化理論與案例分析
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第 4 章 住宅抵押貸款證券化
房貸借款人
A
B
C
創始機構 /
特殊目的信託
銷售機構
服務機構 德意志銀行 券
(花旗、台證證券 )
台北分行
台新銀行 投
資
人
備位服務機構
準備金帳戶
流動性提供機構
D券投資人
德意志銀行
花旗銀行
( 台新銀行 )
台北分行
台北分行
圖 4.8 台新銀行住宅抵押貸款受益證券交易架構
產 總值 為 新台 幣 5,541 億元，約 占 國 內銀 行體系 總 資產的 2.4% ，在 51 家 本
國 銀 行中 排 名第 13 。以房貸 規模 而 論， 台新銀 行的市 占 率為 3.2% ，在 本 國 銀
排
營
行中
行
名第
不將公
11
若
；然
7 庫 及 原 公 營 行 庫 列 入 計算 ，則其房貸放款市
占 率約 居 本 國 銀 行 排 名 的前 3 名 。
為了 強 化 台新銀 行的 授 信品質， 該 行乃於 88 年時將其放款 審核 及 催 收 業
務 集中 至新 成立的 區 域 中 心 。自此之後， 該 行房貸的 逾 放 比便 明顯改善 ， 目
前 該 行之長期信用 評 等為 BBB ＋ （ Fitch 授 予 ）。
（二）資產群組
此 次特殊目 的信 託 房貸組 合 中之房貸共分為 兩 類 ：指 數 型 房貸及政府優
惠 房貸（ 來 自 新台 幣 8 千 億元優 惠 購屋 專 案貸款）。 指 數 型 房貸之利率 係根
據 台灣 六 家主要 銀 行 1 年期的定儲利率 訂 定， 而 政府優 惠 房貸的利率則以 2
年期的 郵 儲利率 做 為 指標 利率。
本 項 資產證券化的擔保品 係 由 2,571 件 房貸組 合而 成，並 未包 含 原 先由
大 安銀 行承作之房貸放款。 截至 93 年 2 月 27 日結算 基 準日止 ， 總 規模 約為
175
