Page 125 - 不動產租稅規劃(2019年)

28 日，最高行政法院還開了一個庭長會議，對房屋稅做出統

一見解，這等於讓所有訴訟當事人至少「在行政法院是沒有

希望」的，其實長期對租稅人權並不公平。

陳冲呼籲最高行政法院要體認憲法、法律規定，不要去

拘束法官審判，他也希望司法院要有準備，因為房屋稅法規

定自住住宅要繳房屋稅，但土地稅法卻規定自住者不用繳，

這兩個法有衝突，行政法院依據庭長會議來裁定，不會有人

贏得官司，就很可能有民眾會要申請釋憲。
第
台灣法學基金會董事長、中正大學法律系教授謝哲勝表 四

章
示，歐洲的自住房屋是不課稅的，如果台灣不課房屋稅，有
持有不動產的租稅規劃
人會認為不行，可是台灣有契稅、財產交易稅、工程受益費、

印花稅等，過去每戶約繳幾千元，沒有甚麼感覺，現在要以

市價課稅，就非常有感覺，所以要課稅的話，應該引用房屋

稅條例第 15 條，訂一個免稅額。

謝哲勝認為，全世界沒有一個國家像台灣存在這麼多稅

目，光與房屋土地相關的稅就有好幾項，何況台灣有太多重

複課稅，現行的房屋稅、地價稅在土地部分就收兩次 [23] 。

貳、財政部對違憲主張的回應

財政部政務次長蘇建榮表示，依大法官 369 號解釋，房

屋稅條例就納稅主體、稅目、稅率、納稅方法及納稅期間等

[23] 以上主張違憲的意見引自「陳沖：檢討房屋稅過度負擔」2016-07-31 06:07 經濟日報
記者楊文琪／台北報導。

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