Page 118 - 不動產租稅規劃(2019年)

（三）空地稅

依土地稅法第 21 條規定：「凡經直轄市或縣 ( 市 ) 政府

核定應徵空地稅之土地，按該宗土地應納地價稅基本稅額加

徵二至五倍之空地稅。」

〈北部〉阻養地 利澤工業區將徵 5 倍空地稅

記者游明金／宜蘭報導

宜蘭縣利澤工業區土地售 ( 租 ) 罄，卻有近四分之一用地未建廠，

業者囤地養地，新廠商要進駐無地可用。縣府公告，該工業區範圍內
私有地逾民國一○七年三月廿四日，仍未請領建照開工建廠者，除開
徵原本地價稅，將加徵五倍空地稅；工業局龍德暨利澤工業區服務中

心表示，對此沒有評論。

第二節 房屋稅的規劃

壹、房屋稅的計算公式

應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率

房屋課稅現值 =

核定單價 × 面積 ×(1 －折舊率 × 折舊年數 )× 街路等級

調整率 ( 地段率 )

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