Page 57 - 銀行人員應具備的法律知識
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第二章│銀行法及金融控股公司法
相關管理辦 法，依據「 商業銀行投 資不動產辦 法」 (民國
104.7.27 訂定)，上述第 75 條第 2 項第 1 款及第 3 款所稱「主
要部分為自用者」，係指使用面積百分之五十以上為自用者；
第 2 款規定所稱「短期」，係指自所有權移轉之日起一年以下
者，但有特殊原因，經提出購置作為自用之具體計畫，並檢附
相關證明文件，函報主管機關核准者，最長得為二年。
貳、承受擔保品的限制
銀行法第 76 條規定：「商業銀行因行使抵押權或質權而
取得之不動產或股票，除符合第 74 條或第 75 條規定者外，應
自取得之日起四年內處分之。但經主管機關核准者，不在此
限。」例如銀行於法院拍賣不動產時，依法承受擔保品，或與
債務人依「流抵契約」或「流質契約」，經債務人將不動產或
股票移轉為銀行所有，則除非銀行確有自用的需要，或轉為銀
行長期投資的標的，否則應自取得之日起四年內處分之，若經
主動、具體、積極處分後，預期仍未能於期限內處分完畢者，
應於該期限屆滿前，向金管會提出擬延長處分期限的申請。
在銀行法的罰則規定裡，有具體明定銀行違反某條應如何
處罰者，若無明確的罰則，依銀行法第 132 條規定：「違反本
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