Page 103 - 銀行人員應具備的法律知識

第三章│民法

定一個限額以及欲擔保的具體法律關係 (如借款、票據、保

證、委任保證、信用卡契約等) 並辦妥登記，在最高限額及擔
保範圍內，可以不斷地發生債權，具有流動性，俗稱「可借可

還」，抵押權都不受影響，對於往來頻繁的客戶 (尤其是企業
戶)，最高限額抵押權有其方便性，無須經常塗銷又登記。因

最高限額抵押權是擔保現在 (包括過去已發生，現在尚未清償
者) 及將來發生的債權，而銀行實務上，通常是設定好抵押權

才會撥款 (屬於將來的債權)，故即使是個人授信，也大多設定
最高限額抵押權。
普通抵押權與最高限額抵押權最主要的區別有三：

一、普通抵押權擔保特定的債權；最高限額抵押權所擔保的債
權不特定，於確定事由發生時，始成為特定。(確定事由

及確定的效力，請參閱本章第 55 題)
二、普通抵押權設定時即有從屬性，從屬於債權；最高限額抵

押權設定時無從屬性 (有相當的獨立性，甚至可單獨移
轉)，確定事由發生時始具有從屬性。

三、普通抵押權無最高限額的限制；最高限額抵押權僅在最高
限額範圍內有擔保效力，超過最高限額部分，即屬於普通

債權。

87