Page 237 - 金融人員企業授信必修12堂課
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第十二課│事後管理
動產及不動產經查封後，其換價程序以拍賣為原則，將
賣得款項依規定分配予各債權人。惟動產若易於腐壞或
為金銀物品及有市價之物品者，執行法院得不經公開拍
賣程序，逕依市價變賣之。
不動產之拍賣最多僅能賣四次，於第三次拍賣仍未拍
定，債權人亦不願承受時，執行法院應公告願買受該不
動產者，得於三個月內依原定拍賣條件為應買之表示，
債權人亦得為承受之聲明 (即「特別拍賣程序」)，在三
個月內債權人得聲請再減價或另估價拍賣，如未提出聲
請，或提出聲請而進行第四次拍賣而未拍定時，即視為
撤回該不動產之強制執行 (強制執行法第 95 條)。
4. 對於其他財產權之強制執行程序：債務人對於第三人之
金錢債權，亦得為強制執行之標的，常見者有債務人對
其服務機關 (或僱用人) 之薪津債權，以及債務人在其他
金 融 機 構 之 存 款 債 權 ， 銀 行 可 聲 請 法 院 發 「 扣 押 命
令」，禁止債務人領取或為其他處分，並禁止該第三人
向債務人清償。如該第三人無異議，法院得再發一「收
取命令」，准許債權人 (即銀行) 逕向該第三人收取；或
發「支付轉給命令」，請該第三人將扣押之款項交由法
院轉給 (或分配) 債權人；或發「移轉命令」，將該債務
人於扣押後應受及增加之給付，由法院以命令移轉於債
權人，如該第三人無異議，又未依法院之命令辦理時，
債權人得逕向該第三人強制執行。
5. 參與分配之程序：當銀行獲悉其他債權人已對債務人之
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