Page 161 - 金融人員企業授信必修12堂課

第八課│授信債權保障

度公告地價) 或前次申報移轉現值之金額為準，按法定稅

率所求得之預計稅額。

2. 建築改良物：

建物之估價以時值扣除折舊為準。前述估價金額乘以放
款率後為其放款值。至於各類建築物時值之估價標準得

由各銀行自行訂定。

（二）機器設備

機器設備之改良日新月異，其廢朽汰舊性極高，故銀行受
理以之為抵押物時，應以可一貫獨立生產之整套新機種為原

則，其放置抵押物之工廠廠房基地原則上亦應徵取為抵押物。
各款機器設備之估價，應視其係屬新品或舊品分別核估

之：
1. 新品：依據有關原始憑證，按其購置成本 (但時價較低時

按時價) 核估之。
2. 舊品：按原購置成本減去攤提折舊額核估。折舊金額之
計算按使用年數與耐用年限比例辦理。即：

折舊金額＝購買成本 (或時價)×(1－折舊率)×(耐用年限
－折舊年數)。

（三）股票

1. 上市、櫃股票：通常依最近三個月之平均價格與核貸當
時市價孰低為估價。

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