Page 207 - 銀行主管專業速成手冊

第 12 章 風險控管處的經營策略

6. 本行目前房屋貸款的逾期放款比率為 2.0%。

從這些假資料，評估上述地區的房價若下跌 15%或 20%，且房貸的利率
上至 3%以上，每位借款人借 100 萬元，每月將多負擔×××元的情況，那購

屋者負擔不起房貸，因此必須法拍。

（二）建立測試的標準

以銀行原有的逾期放款比率，及現有的不動產逾期放款比率，為比較標
準。

（三）進行模擬測試

這時銀行全行全部的逾期放款比率將上升×%，房貸的逾期放款比率將

上升為×%，而損失的金額將是××億元。這與銀行設定的目標與承擔能力
是否相符。若不相符合，必須做如何的調整。

其次，銀行還可以其他指標，例如對某一高科技公司，或對中國台商的
貸款，或台灣發生嚴重地震、北部核電發生嚴重災難，做為壓力測試，以看

銀行的承擔能力。
各個營業單位自己也須進行其壓力測試。若營業區內的某一主要客戶發

生大火、食品安全問題、買方客戶抽單、股價嚴重下跌、房屋減價也賣不出
去，那對這家營業單位的損失與逾期放款比率，會有何影響，也都須加以評

估，及採取預防措施。

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