Page 290 - 銀行催收個案精選

聲請或聲明異議。但強制執行不因而停止。而所謂「強制執行程序
終結」者於本案例係指：

(一) 在甲不動產拍賣部分：可分拍賣程序及整個不動產的執行程
序。

1. 拍賣程序：以買受人 (拍定人) 領得執行法院發給之權利移
轉證書時即為之終結 (最高法院 98 年度臺抗字第 275 號裁

定、高等法院 98 年度抗字第 875 號裁定參照)。
2. 整個不動產的執行程序：於拍賣價金交付執行債權人時告

終結。

因此，在不動產拍賣程序，在拍定人領得執行法院發給

之權利移轉證書前，當事人或利害關係人得為聲請或聲明異
議。在不動產執行程序，縱執行標的不動產經拍賣終結，但

尚未將其賣得價金交付債權人前，該不動產之強制執行程序
尚未終結，債務人仍得聲請或聲明異議。但已終結之拍賣程

序不能依此異議有理由予以撤銷 (最高法院 97 年度臺上字第
1743 號判決參照)。

在本案例，借款人甲之房地業經強制執行拍定且債權人
A 銀行亦已受償，該房屋之拍賣程序及執行程序均已終結，

甲自無由依強制執行法第 12 條規定聲明異議。
(二) 在執行對乙扣薪部分：即第三人 B 公司於收受扣押命令後未

於 10 日內聲明異議，經法院依核發換價 (收取、移轉、支付
轉給) 命令扣薪正在進行中者，常見的情形可分兩種：

1. 法院核發收取命令者：執行程序未終結。

2. 法院核發債權移轉命令者：按強制執行法第 115 條之 1 第

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