Page 282 - 銀行催收個案精選

○○區戶政事務所。
三、經調取擔保房地之登記簿謄本得知擔保房地已於 3 年前過戶給第

三人丙，惟 A 銀行上開借款契約及抵押權設定內容迄今未變更，
借款人及抵押人仍為甲。案經 A 銀行按圖索驥，至土地及建物謄
本所示丙住所地 Z 縣查訪，得知丙已於 3 個月前仙逝，導致本案

借款無人繳納，發生遲延。
四、期間 A 銀行於地政資訊系統查得甲在 X 市原戶籍地仍有房屋乙
棟，復得知乙有工作。

試問 A 銀行以何種方式始取得對甲乙及對抵押擔保房地之執行名

義，以便對甲與乙之財產及對抵押擔保房地進行強制執行程序？

依本案例所示，此時 A 銀行應以何種方式取得對甲與乙及對

抵押擔保房地之執行名義，始能對彼等之財產及對抵押擔保房地進

行強制執行程序，茲區分為對甲與乙及對抵押擔保房地兩部分，分
別論述如後：

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