Page 155 - 銀行催收個案精選
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撤銷其行為之判決，始能發生撤銷之效果 (最高法院 77 年臺
上字第 1257 號判例、75 年臺抗字第 71 號判例參照)。再者，
債權人撤銷權在未生撤銷之效力以前，債務人之處分行為尚非
當然無效，不能因債務人之處分具有撤銷之原因，即謂已登記
與第三人之權利當然應予塗銷 (最高法院 54 年臺上字第 975
號、56 年臺上字第 19 號判例參照)。
三、民法第 759 條規定：「因繼承、強制執行、徵收、法院之判
決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經
登記，始得處分其物權。」而該條所謂因法院之判決，於登記
前已取得不動產物權者，係指以該判決之宣告足生物權法上取
得某不動產效果之力，而對於當事人以外之一切第三人亦有效
力者而言，惟形成判決始足當之，不包含其他判決在內 (最高
法院 51 年臺上字第 2641 號、65 年臺上字第 1797 號判例參
照)。
四、準此可知，債權人依民法第 244 條第 1 項訴請法院撤銷債務
人不動產贈與之債權行為及移轉所有權登記之物權行為，經法
院判決撤銷其贈與行為者，係為形成判決。故當判決確定，贈
與不動產之所有權即當然回復為債務人所有。
五、限制登記效力圖
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