Page 153 - 銀行催收個案精選
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撤銷信託行為及詐害債權之訴與代位權相關案
例解析
甲將其所有名下之 X 不動產贈與予乙，並辦妥所有權移轉登記於
乙。嗣甲之債權人 A 銀行以甲將該不動產贈與予乙之行為，害及其債
權，訴請法院判決撤銷甲、乙間所為贈與契約及所有權移轉登記行
為，經法院判決撤銷甲與乙間就該不動產贈與之債權行為與所有權移
轉登記之物權行為。乙應將該不動產以贈與為原因所為之所有權移轉
登記予以塗銷，並回復登記為甲所有確定在案。
Q1：設 A 銀行持上揭確定判決代位甲向地政機關申請塗銷所有權移轉
登記時，赫然發現該不動產有下列情形：
1. 乙與友人丙就該不動產發生糾紛，丙為保全對於該不動產權利
之請求權，在該不動產上為預告登記。
2. 經稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法之規定為禁止處分登記。
3. 乙之債權人 B 銀行對該不動產為強制執行查封登記在案。
此時地政機關得否依上開確定判決將該不動產上之預告登
記、禁止處分登記、查封登記一併塗銷回復登記為甲所有？
Q2：乙之債權人 B 銀行向法院聲請強制執行拍賣上開仍登記為乙所有
之不動產，在該不動產拍賣程序中，甲之債權人 A 銀行提出前揭
撤銷甲、乙間贈與行為及移轉登記行為之確定判決併附對甲之執
行名義，亦聲請對該不動產強制執行。執行法院是否會准許？
Q3：設該不動產仍登記為乙所有，且其上無任何限制登記。而甲與 A
銀行達成和解，清償 A 銀行欠款；致 A 銀行未代位甲持上開確
定判決向地政機關申請塗銷所有權移轉登記。惟此時甲之另一債
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