強制執行程序中,可以其租賃契約有通謀虛偽意思表示情事,以該 租約無效為理由,提起確認租賃關係不存在之訴。在拍定或承受 後:以房屋所有權人及出租人的身分,就原租賃契約有通謀虛偽意 思表示情事提起確認租賃關係不存在之訴,同時一併主張所有物返 還請求權提出遷讓房屋及無權占有期間相當租金不當得利的訴訟。 ║ 113