Page 60 - 解讀金融業務完全手冊－證券與保險篇

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一定等級以上信用評等之商業票據。
(5) 購買經主管機關核准之其他金融商品。

5. 投資決策程序

(1) 運用不動產投資信託基金進行 1 億元以上之不動產或不動產

相關權利交易前，應先洽請專業估價者依不動產估價師法規
定出具估價報告書。

(2) 同一宗交易金額達新臺幣 3 億元以上者，應由二位以上之專
業估價者進行估價。

(3) 交易契約成立日前估價者，其價格日期與契約成立日期不得
逾 6 個月。

(4) 專業估價者及其估價人員應與交易當事人無財務會計準則公
報第 6 號所定之關係人或實質關係人之情事。

(5) 交易行為，應於契約生效日起 2 日內，於受託機構本機構所
在地之日報或依主管機關規定之方式辦理公告。

(6) 受託機構運用不動產投資信託基金，應依據投資分析報告作
成投資決定，交付執行，作成投資決定紀錄及執行紀錄，並

應定期向董事會提出檢討報告。投資分析報告，應記載分析

基礎、根據及建議；投資決定紀錄，應記載投資標的之種
類、數量及時機；執行紀錄，應記載實際投資或交易標的之
種類、數量、價格及時間，並說明投資或交易差異原因。

(7) 受託機構運用不動產投資信託基金自行或委任不動產管理機

構進行信託財產之管理或處分，應依計畫、取得、銷售、經
營等階段作成書面控管報告，並按季向董事會提出各階段之
檢討報告。