Page 336 - 銀行授信實務個案精選
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之興建進度,與最後一次計價付款時產業建經公司向研訓商銀所提
估驗報告 (使用執照已獲准核發) 有極大落差。
3. 產業建經公司每次工程進度估驗完成後,均將估驗報告送交經崙建
設公司、研訓商銀信託部及研訓商銀北台中分行徵審人員,研訓商
銀放款經辦及主管人員,於經崙建設公司送件申請撥款當日或次
日,未派員偕同至工地現場勘驗確認進度,即快速核定並予撥付款
項至信託專戶。
4. 產業建經公司對經崙建設公司每次申請工程計價付款時,均依建築
經理委任書實地勘驗工程進度並出具實地估驗報告,以提供建築融
資分期計價付款依據。研訓商銀徵審人員並依估驗報告已檢附經崙
建設公司付予承包廠商工程款之支票影本,承包廠商亦簽署經崙建
設公司無積欠工程款項切結書,而應經崙建設公司要求將撥入信託
專戶款項再轉帳存入該公司活期存款帳戶,供其自行運用;惟工程
承包廠商於事發後,均同時反映迄未收到任何工程款項。
本案例銀行與廠商間不動產信託建築融資作業,尚有下列情
境需進一步解析:
本案例可由以下幾方面來探討:
1. 產業建經公司對每次工程計價付款時,均依建築經理委託
書,出具實地估驗報告,供研訓商銀北台中分行以為撥款依