Page 439 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

 授信的策略與經驗

1. 借戶評分僅 B 級，押品位於台北縣淡水鎮，不合歡喜房貸之優惠房
貸專案，利率頗為優惠。

2. 申貸金額逾押值 8 成，未徵提連保人。
3. 申貸金額逾 2,000 萬元，未提供報稅所得證明，所稱年收入逾 500
萬元，亦無書面資料供參。

4. 借戶曾使用信用卡循環信用一張。
5. 押品位於淡水鎮偏遠地區，出入須自備交通工具，恐處分不易。

6. 押品使用分區為山坡保育地，社區後方擋土牆有土石崩坍情形。附
近曾有土石流災害。

7. 本案擬：婉卻。

第十一節
借戶資力雖佳，仍宜注意土地產權之完整

 借戶的營運狀況

1. 本案借戶二人係夫妻，年齡分別為 40 歲及 38 歲，先生為本行授信
戶一家企業公司經理 (家族企業)，經評分為特 A 級，配偶為本行

另一企業授信戶之經理 (屬同一家族企業)。夫妻家庭年所得約
3,500 千元。

2. 借戶二人所屬家族公司於本行都有短期購料放款等共用額度，二公
司與本行往來期間履約正常。

第19 章 個人貸款 431