Page 387 - 高所得人士稅務規劃錦囊 (增修訂二版)

三、財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，或以財
產出典而取得典價者，均應就各該款項按當地銀行業
通行之一年期存款利率，計算租賃收入。

四、將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業

或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計
算租賃收入，繳納所得稅。
五、財產出租，其約定之租金，顯較當地一般租金為低，

稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。

上述條文第五類第 4 款曾於 57 年 12 月 30 日經由總統令

修正公布，修訂該款之立法理由明定將財產借與他人使用，如
供營業或執行業務者使用，稽徵機關就可以參照當地一般租金

調整計算，視為有租金收入，無論是否真有租金事實。

出租事實

5 人共有一塊地與大樓，租給承租人大眾銀行及大眾證券
台南分公司當停車場，租期與租金如下：

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