Page 385 - 高所得人士稅務規劃錦囊 (增修訂二版)
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單位:萬元
租賃所得 30
標準扣除額 43%
所得淨額 17.1
最高邊際稅率 40%
可能稅額 6.84
實際稅負承擔率 22.8%
就算以所得稅最高邊際稅率 40%試算,上述稅負也僅 6 萬
餘元,不需開設投資公司節稅,因為維持公司運作每年也需 2
萬元起跳。
出租房屋要課徵營業稅的新規定
從 98 年度起,房東若有以下三項情形之一,就要申報營
業稅:
1. 設有固定營業場所 (含設置有形營業場所或設置網站)。
2. 具備「營業牌號」(不論是否已依法辦理營業登記)。
3. 僱用人員,協助處理房屋出租者。
只要符合上述任何一個要件,房東應向營業所在地稽徵機
關辦理營業登記,申報營業稅及個人綜合所得稅。
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