Page 381 - 高所得人士稅務規劃錦囊 (增修訂二版)
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單位:萬元
不動產所有人 父 子 外人甲
當年土地公告現值 800
當年房屋評定現值 66
出售價格 866 646 2,000
土增稅 60 0
財產交易所得稅 7.656 7.656
印花稅 0.8660 0.8660
契稅 0 3.96
雜項規費 5 5
合計費用 73.522 17.482
價差獲利 1337
節省贈與稅 112
依據上表試算結果，分析節稅技巧重點：
1. 父親以 866 萬元出售給子，但因為父親當年尚有贈與
稅免稅額 220 萬元，因此子只要實際付款 646 萬元。
2. 子以 646 萬元代價購得父親房屋，再以市價 2,000 萬元
出售給外人，扣除成本後，淨賺 1,337 萬元，節省贈與
稅 112 萬元。
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