Page 378 - 高所得人士稅務規劃錦囊 (增修訂二版)
P. 378
一、直轄市部分： 台北市：依房屋評定現值之 29%計算。
高雄市：依房屋評定現值之 19%計算。
二、準用直轄市之縣 市：依房屋評定現值之 16%計算。
(即台北縣) 部分： 鄉鎮：依房屋評定現值之 8%計算。
三、其他縣 (市) 部分： 市 (即原省轄市)：依房屋評定現值之 13%計算。
縣轄市：依房屋評定現值之 10%計算。
鄉鎮：依房屋評定現值之 8%計算。
(財政部 98.1.22 台財稅字第 09804502090 號函)
假設王先之台北市房屋售價 2,000 萬元，但房屋評定現值
為 66 萬元，因此，王先生可以根據上述財政部公告，以 29%
計算「財產交易所得」，計算式：66×29%=19.140 (萬元)，最
高可能增加稅負 7 萬餘元。
計算流程：
單位：萬元
所得稅 可能增加
房屋評定現值 所得標準 財產交易所得
邊際稅率 稅負
66 29% 19.140 40% 7.656
362
