Page 88 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

76 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

一、最高限額抵押權人向法院聲請裁定拍賣抵押物，抵押權確定之時

點為何？遞狀聲請時？或法院為許可裁定時？抑或法院拍賣抵押
物時？

二、最高限額抵押權人聲請裁定拍賣抵押物，並聲請強制執行，嗣又
主動撤回，最高限額抵押權能否恢復為未確定之狀態？
三、本例 B 銀行之主張有無理由？

►民法第 881 條之 12。

一、民法第 881 條之 12 第 1 項 5 款規定，「最高限額抵押權人聲請裁

定拍賣抵押物」為最高限額抵押權所擔保原債權確定事由之一，
惟確定之時點為何？有三種不同見解：(一) 甲說認為依條文文

義，抵押權人於向法院「遞狀聲請」裁定拍賣抵押物時，即已確
定 (註 1)；(二) 乙說認為應俟法院裁定許可拍賣抵押物時，始為

確定 (註 2)；(三) 丙說則認為需至法院為拍賣抵押物之日方有確
定之效力 (註 3)。筆者認為，當抵押權人向法院遞狀聲請裁定拍

賣抵押物時，即已有行使抵押權之意思，該抵押權之基礎法律關
係因而有終止之效力，最高限額抵押權已不再具備流動性，應認

遞狀聲請時發生確定之效力，也較符合法律之文義 (即採甲說)。
二、民法第 881 條之 12 第 1 項第 6 款規定，抵押物因他債權人聲請強