Page 37 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第一章 不動產抵押權契約及登記有關問題 25

註 1：司法院法律問題座談會

司法院民國 72 年 10 月 28 日 (72) 廳民一字第 0751 號函

法律問題：甲為乙之債權人。丙向丁銀行貸款缺少不動產擔

保，乙竟將其土地一筆無償提供丙為善意之丁銀行
設定抵押，致有害於甲債權之清償。甲可否依民法
第 244 條規定撤銷乙及丁設定抵押權之行為？

討論意見：

肯定說：乙無償為丙提供抵押物，且有害及甲之債權，依民法
第 244 條第 1 項規定得請求法院撤銷。

否定說：乙設定抵押之行為係與丁銀行為之。丁銀行已給付丙
貸款，乙設定抵押之行為係屬有償行為，丁銀行既屬

善意，依民法第 244 條第 2 項規定，甲不得請求撤
銷。

結論：採肯定說。
司法院第二廳研究意見：同意研討結論。

註 2：最高法院 92 年台上字第 821 號判決要旨：

按債務人之行為有害及債權之事實，必須於行為時存在，
倘債務人於行為時仍有足以清償債務之財產，僅因日後之經濟

變動，致其財產減少不足清償債務者，尚難認其行為係有害及
債權之行為。