Page 303 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第九章 不動產抵押權之實行暨強制執行有關問題 291

債務人甲將其不動產於民國 99 年 8 月 1 日設定最高限額抵押權

予Ａ銀行，借款新台幣 (以下同) 2,000 萬元，另於民國 99 年 8 月 15
日向Ｂ銀行借款 1,000 萬元，無擔保品，並於民國 99 年 9 月 1 日，

再將上開土地信託登記予Ａ銀行之名下，不久，上開二筆銀行借款皆
逾期，Ａ銀行以自己為相對人，對該不動產聲請裁定拍賣抵押物。

一、不動產設定抵押權後，再將不動產信託予抵押權人，其適法性為
何？

二、不動產抵押權人若兼為該不動產信託之受託人，應如何拍賣抵押
物？

三、不動產設定抵押權後，再將不動產信託予抵押權人，對於其他債
權人之權利有何影響？