Page 308 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

296 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

某甲向銀行借款新台幣 (以下同) 100 萬元，期限 7 年，由某乙提

供不動產為擔保，並請某丙擔任連帶保證人，2 年後，房地產上漲，
某丙向銀行商請免除其保證責任，銀行評估擔保品擔保力十足，故同

意某丙所請，惟嗣後某甲之借款逾期，銀行將拍賣抵押物。

一、同一債權如有物上保證人 (即主債務人以外之擔保物提供人) 及保

證人時，二人彼此之間有無「分擔額」，「分擔額」之法律上意
義為何？

二、假設銀行未免除丙之保證責任，若乙之不動產被銀行拍賣後，債
權全部受償，則乙如何向丙求償？

三、若債權人 (銀行) 免除保證人丙之保證責任，對於抵押權有何影
響？

四、前項情形，如何防止抵押權受影響？