Page 313 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第九章 不動產抵押權之實行暨強制執行有關問題 301

三、在更生或清算程序中，Ｂ銀行可否拍賣抵押物？
四、在清算程序中，有哪些債權比Ｂ銀行之抵押債權優先？

►公司法第 282 條、第 294 條，第 312 條；破產法第 57 條、第
58 條、第 95 條、第 96 條、第 97 條、第 108 條、第 109 條；

消費者債務清理條例第 42 條、第 48 條、第 61 條、第 69 條、
第 106 條、第 107 條、第 108 條及第 113 條。

一、公開發行股票或公司債之公司，因財務困難，暫停營業或有停業

之虞，而有重建更生之可能者，得由公司或利害關係人向法院聲
請重整 (公司法第 282 條)。法院裁定准予重整後，公司之破產、

和解、強制執行及因財產關係所生之訴訟等程序，當然停止 (公
司法第 294 條)。對公司之債權，在重整裁定前成立者，為重整債

權；其依法享有優先受償權者，為優先重整債權；其有抵押權、
質權或留置權為擔保者，為有擔保重整債權；無此項擔保者，為

無擔保重整債權；各該債權，非依重整程序，均不得行使權利。
故公司進入重整程序後，抵押權人即無法自行拍賣抵押物。在重

整程序中，抵押債權屬於上述之「有擔保重整債權」，較「有擔
保重整債權」優先者為「重整債務」，即：(一) 維持公司業務繼

續營運所發生之債務；(二) 進行重整程序所發生之費用 (公司法
第 312 條)。在重整程序中，抵押權人並無如破產法之「別除權」

(詳后述)。