Page 315 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第九章 不動產抵押權之實行暨強制執行有關問題 303

未經可決時，法院應以裁定開始清算程序，債務人亦得直接聲請
清算。清算程序則類似破產程序，在法院裁定開始清算程序前，

對於債務人之財產有質權、抵押權、留置權或其他擔保物權者，
就其財產有「別除權」，有別除權之債權人得不依清算程序行使

其權利 (債清條例第 113 條)，故抵押權人得行使「別除權」，以
清算之管理人為相對人聲請拍賣抵押物。

四、在清算程序中亦如破產程序，有優先於清算債權之「財團費用」
及「財團債務」(債清條例第 108 條)，下列各項為財團費用：(一)

由國庫墊付之費用；(二) 因清算財團之管理、變價與分配所生之
費用及清算財團應納之稅捐；(三) 因債權人共同利益所需聲請及
審判上之費用；(四) 管理人之報酬。下列各項為財團債務：(一)

管理人關於清算財團所為行為而生之債務；(二) 管理人為清算財

團請求履行雙務契約所生之債務，或因法院裁定開始清算程序後
應履行雙務契約而生之債務；(三) 為清算財團無因管理所生之債

務；(四) 因清算財團不當得利所生之債務 (債清條例第 106 條、
第 107 條)。但抵押權人若行使別除權，則不受影響。

一、在甲公司進行重整程序中，Ａ銀行之債權縱有抵押權為擔保，仍
應參加重整程序始能受償，重整程序無類似破產程序之「別除

權」規定。若甲公司被法院宣告破產，則Ａ銀行宜行使「別除

權」，以破產管理人為相對人聲請拍賣抵押物，再以行使別除權
後未能受清償之債權，為破產債權而行使其權利。
二、在重整程序中，較抵押債權優先者為「重整債務」，即：(一) 維