Page 311 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第九章 不動產抵押權之實行暨強制執行有關問題 299

其對於債權人所負之責任，應以個別契約之約定為準，與分擔額
無涉。換言之，分擔額係物上保證人與保證人互相求償之依據，
不得以之對抗債權人。

二、本例，假設擔保物之價值及保證責任之範圍皆為 100 萬元，則

乙、丙二人之分擔額各為 50 萬元，若乙之不動產被銀行拍賣後，
債權 100 萬元全部受償，則乙得向丙求償其應分擔之 50 萬元。另
外，乙丙二人皆得向主債務人甲求償，不待言。

三、若一債權同時有物上保證人及保證人，債權人免除保證人之保證

責任時，於保證人應分擔部分之限度內，對物上保證人之抵押權
即歸於消滅。

四、前項情形，債權人如有拋棄物保或人保之需要時，為避免另一方
之責任因而免除，事前應徵得其書面同意，承諾願意繼續負全部

之擔保或保證責任為宜。