Page 300 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

288 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

二、如Ａ銀行在土地交付信託之前，即已對甲聲請裁定拍賣抵押物獲
准，該拍賣抵押物之裁定，對信託關係之受託人乙亦有效力，Ａ
銀行可憑該裁定直接對乙聲請執行拍賣抵押物。

三、Ｂ銀行為普通債權人，得依信託法第 6 條規定，對委託人及受託

人提起撤銷之訴，並訴請回復為未信託前之狀態，若為避免訴訟
期間受託人再次處分不動產，得對該不動產聲請假處分，俟信託

財產恢復為債務人所有後，再對該財產聲請強制執行。信託行為
若屬「自益信託」，亦得對債務人甲之信託受益權聲請強制執

行。
四、信託法第 12 條第 1 項前段：「對信託財產不得強制執行。」之規

定，似已衍生諸多問題，期盼近來信託法之修正案能針對這些問
題，研議並修正為較周延之規定。

註 1：民法第 244 條：

債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤

銷之。
債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利

者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院
撤銷之。債務人之行為非以財產為標的者或僅有害於以給付特

定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。
債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命

受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因
者，不在此限。