Page 299 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第九章 不動產抵押權之實行暨強制執行有關問題 287

244 條 (註 1) 撤銷權之特別法，且其撤銷之要件較民法為寬鬆，
債權人只須證明信託行為有害於委託人之債權人權利，即可聲請

法院撤銷，無論其為有償或無償行為，亦無論相對人是否明知有
害債權，故普通債權人亦得行使該項權利，對委託人及受託人提

起撤銷之訴，並訴請回復為未信託前之狀態，若為避免訴訟期間
受託人再次處分不動產，得對該不動產聲請假處分 (註 2)，俟信
託財產恢復為債務人所有後，再對該財產聲請強制執行。

五、另外，債務人之信託行為若屬「自益信託」，則其信託受益權並

無禁止強制執行之規定，普通債權人自得對債務人之信託受益權
聲請強制執行，或可輾轉達到處分信託財產之目的。有學者主

張，債權人可行使民法第 242 條之代位權 (註 3)，代位委託人 (即
債務人) 依信託法第 63 條第 1 項之規定終止信託契約 (註 4)，固

有其見地，惟代位權之行使須債務人「怠於行使權利」，債務人
未終止信託契約，是否「怠於行使權利」？似有疑義。因債權人

行使代位權，係以自己名義行使債務人之權利，故信託契約如已
定有對委託人權利行使之限制者，委託人之債權人如得代位時，

亦受該限制 (註 5)，且縱使能終止信託契約，而受託人仍不移轉
所有權時，仍應再訴請移轉所有權，恐曠日費時，似以行使撤銷

權較具實益。

一、Ａ銀行之抵押權係於信託之前既已存在，且本於抵押權追及效力
之特性，抵押權人得依據信託法第 12 條第 1 項但書之規定，對受
託人乙聲請裁定拍賣抵押物，進而對該不動產聲請強制執行。