Page 286 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

274 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

例一：

張三、李四、王五提供相鄰之土地共 10 筆，設定最高限額抵押
權予某銀行，共同擔保大新公司之借款債務，該借款為得循環動用之

客票融資。借款期間，王五之土地被第三人查封，銀行並接獲法院參
與分配之通知，但被查封之土地面積，僅占全部抵押土地面積十分之

一，且大新公司之借款履約正常。

例二：

甲、乙二人各提供Ａ地與Ｂ地設定抵押權，共同擔保甲對銀行之

借款新台幣 (以下同) 900 萬元，借款逾期後，Ａ地與Ｂ地同時拍賣，
Ａ地賣得 800 萬元，Ｂ地賣得 400 萬元，法院將進行拍賣價金之分配
(以下為舉例方便，暫且不論執行費及各種稅捐債權)。

例三：

援前例，若甲、乙二人提供之土地，係擔保丙對銀行之借款，即

擔保物提供人皆非借款人，其餘情況均相同，亦將進行拍賣價金之分

配。
例四：

甲、乙二人各提供Ａ地與Ｂ地設定抵押權，共同擔保丙對銀行之