Page 282 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

270 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

張三以其不動產設定抵押權向李四借款，借款時，李四認為將來

若須要拍賣抵押物，法院拍賣不動產之價格可能會低於市價，李四擔
心債權無法全部受償，張三則擔心不動產被法院賤賣造成損失，於是

二人討論，究有無其他方法可以毋須透過拍賣即可清償債務。

一、目前民法規定，除拍賣抵押物以外，其他實行抵押權之方式有哪

些？
二、新修正之民法擔保物權，准許訂定「流抵契約」及「流質契

約」，其內容及效力為何？
三、「流抵契約」於銀行業運用之可行性為何？

►民法第 873 條、第 873 條之 1、第 878 條、第 893 條、動產擔
保交易法第 23 條及銀行法第 76 條。