Page 260 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

248 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

內容變更登記，該項登記乃法律賦予債務人或抵押人
行使債權額結算請求權之結果，且足使確定最高限額

抵押權變更為普通抵押權，尚無逾越民法第 881 條之
13 規定。

二、又最高限額抵押權發生確定事由後，該抵押權與擔保
債權之結合狀態隨之確定，此時該最高限額抵押權之

從屬性與普通抵押權完全相同，其移轉登記得依普通
抵押權移轉之方式為之，並無須抵押人或債務人會同

辦理，惟抵押權人仍應出具最高限額抵押權確定之有
關證明文件，始得辦理；登記機關為移轉登記時，應

以新增代碼「GY」，資料內容為「本最高限額抵押權
已確定」，同時於他項權利部其他登記事項欄登載，

以保障後次序抵押權人及一般債權人權利。」