Page 257 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第八章 不動產抵押權讓與有關問題 245

債權，是否仍在該抵押權擔保範圍以內，至有關係，原審對此
未詳加推求，遽認被上訴人就上述債權，仍得實行最高限額抵
押權，而為不利於上訴人之判斷，尚嫌疏略。

甲於民國 98 年 2 月 1 日提供其不動產設定最高限額抵押權新台

幣 (以下同) 600 萬元予Ａ銀行，向Ａ銀行借款 500 萬元，借款期限
20 年，擔保範圍包括借款、票據及信用卡債務；民國 100 年 2 月，

甲因經商失敗無力清償借款，Ａ銀行乃向法院聲請裁定拍賣抵押物獲
准。甲為避免房屋被拍賣，商請其親戚乙向Ａ銀行代償，乙於代償時

並未論及抵押權。債務清償後數日，乙前往銀行請求讓與抵押權，銀

行以雙方並無債權讓與契約，且抵押權已因債權消滅而隨之消滅，不
同意所請。

一、乙向Ａ銀行代償 500 萬元之債務時，若未論及抵押權乙事，則債