Page 253 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第八章 不動產抵押權讓與有關問題 241

甲於民國 99 年 2 月 1 日提供其不動產設定先順位最高限額抵押

權新台幣 (以下同) 1,200 萬元予Ａ銀行，擔保乙向Ａ銀行之借款
1,000 萬元，借款期限 7 年，擔保範圍包括借款、保證、墊款、票據

及信用卡債務；另設定次順位最高限額抵押權予Ｂ銀行，擔保某甲自
己之借款。甲乙二人之借款履行情形皆正常，並無延滯情事。民國

100 年初，乙之生意上合夥人丙向Ａ銀行申請讓與乙之借款債權，因
丙持有乙簽發之 200 萬元面額票據，其目的為受讓Ａ銀行之最高限額

抵押權，以便擔保該 200 萬元之票據債務，Ａ銀行因借款 1,000 萬元
能全部受償，亦樂觀其成，乃與丙簽訂債權及抵押權讓與契約，惟丙

在辦理抵押權移轉登記時，因未經甲 (抵押人) 及乙 (債務人) 同意，
被地政機關駁回。

一、最高限額抵押權所擔保之原債權未確定前，債權若讓與第三人，
最高限額抵押權是否隨同移轉？