Page 237 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第七章 不動產抵押權之物上代位性 225

某借款人 (甲公司) 將其不動產 (工廠及土地) 設定最高限額抵押

權新台幣 (以下同) 1,200 萬元予Ａ銀行辦理週轉性貸款，抵押權內容
約定擔保借款人對銀行之借款、票據、保證、墊款等債務，甲公司於

借款還清後，要求Ａ銀行塗銷抵押權，Ａ銀行則以甲公司尚有票據債
務 300 萬元未清償，不同意塗銷，於是甲公司對銀行訴請塗銷抵押

權。在訴訟進行中，甲公司廠房因一場大火付之一炬，因曾向保險公
司投保火險 500 萬元，保險契約上有抵押權特約條款，甲公司向保險

公司謊稱抵押權已消滅，保險公司乃將保險金全數賠付給甲公司。嗣
後，甲公司與Ａ銀行之塗銷抵押權訴訟，經法院判決Ａ銀行勝訴確

定。

一、不動產抵押物滅失後，抵押權人對於抵押人得請求之保險金有無

優先權？