Page 233 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題
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第七章 不動產抵押權之物上代位性 221
討論意見：
甲說：某子既將供抵押之木造房屋拆毀，某丑之抵押權即因
抵押物之滅失而消滅。
乙說：按抵押物價值減少時，抵押權人得請求抵押人回復抵
押物之原狀。(參照民法第 872 條) 易言之，抵押人有
回復抵押物原狀之義務。某子在原地重建之磚造房
屋，係代替拆毀之木造房屋，即某丑對該磚造房屋，
應有抵押權。
以上兩說，以何說為當？請公決。
決議：某子將其所有木造房屋設定抵押向某丑借款，並登記完
畢後，將該木屋拆毀，在原地重建磚造房屋，按此情
形，某子既將供抵押之木造房屋拆毀，某丑之抵押權即
因抵押物之滅失而消滅。(同甲說)
