Page 222 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

210 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

賣抵押權物之裁定費如約定為抵押權擔保範圍，亦可列為抵押債權)；
3. Ｂ銀行之借款債權及聲請支付命令之費用、Ｃ銀行之信用卡債權及

起訴裁判費。以上同一次序之債權如不足受償，應按債權額比例分
配。

張三將其不動產設定第一順位最高限額抵押權新台幣 (以下同)

300 萬元予甲，之後再設定第二順位最高限額抵押權 200 萬元予乙，
張三之妻擔任Ａ公司之負責人，Ａ公司向Ｂ銀行申請借款 250 萬元，

欲提供張三之上開不動產為擔保，惟因該不動產上有二個先順位之抵

押權，故銀行要求必須設定第一順位最高限額抵押權 300 萬元，始能
同意貸款，張三無法立即清償並塗銷前兩順位之抵押權，乃與甲、乙
二人協商，甲願意配合，乙堅持不同意，張三與其妻則思考，在不影

響乙之抵押權前提下，如何使Ｂ銀行成為第一順位之抵押權。