Page 224 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

212 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

一、二、三次序之金額依次為乙 180 萬元、丙 120 萬元、丁
60 萬元，甲之抵押物拍賣所得價金可分配金額為 300 萬元。

(二) 所謂「次序讓與」，係指抵押權人為特定抵押權人之利益，
讓與其抵押權之次序之謂 (民法第 870 條之 1 第 1 項第 1

款)，亦即指同一抵押物之先次序或同次序抵押權人，為特定
後次序或同次序抵押權人之利益，將其可優先受償之分配額

讓與該後次序或同次序抵押權人之謂。此時讓與人與受讓人
仍保有原抵押權及次序，讓與人與受讓人仍依其原次序受分

配，惟依其次序所能獲得分配之合計金額，由受讓人優先受
償，如有剩餘，始由讓與人受償。如上例，乙將第一優先次

序讓與丁，甲之抵押物拍賣所得價金為 300 萬元，則丁先分
得 60 萬元，乙分得 120 萬元，丙仍為 120 萬元。

(三) 所謂抵押權之「相對拋棄」，係指抵押權人為特定後次序抵
押權人之利益，拋棄其抵押權之次序之謂 (民法第 870 條之 1

第 1 項第 2 款)，亦即指同一抵押物之先次序抵押權人，為特
定後次序抵押權人之利益，拋棄其優先受償利益之謂。此時

各抵押權人之抵押權歸屬與次序並無變動，僅係拋棄抵押權
次序之人，因拋棄次序之結果，與受拋棄利益之抵押權人成

為同一次序，將其所得受分配之金額共同合計後，按各人債
權額之比例分配之。如前例，甲之抵押物拍賣所得價金為

300 萬元，乙將其第一次序之優先受償利益拋棄予丁，則
乙、丁同列於第一次序，二人依債權額之比例分享第一次序

之分配額，乙分得 135 萬元 (即 180×[180÷240])，丁分得
45 萬元 (即 180×[60÷240])，至於丙，則仍分得 120 萬元，

不受影響。