Page 178 - 不良債權交易課稅實務

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成買賣該抵押物之合意，嗣後並依買賣契約書約定之交易價格完成交
易，則購入債權之個人得以其與該第三人之實際交易價格作為取得該

抵押物之成本，計算處分債權之所得課稅。購入債權之個人與該抵押
物之買主，其約定之交易價格如顯較當地時價為低，有規避或減少納

稅義務之情事者，稽徵機關應依法查核並據實核課。

該項課稅方式仍認定在拍定時，計算出售債權的損益，不同者乃
其以拍賣承受而取得該債權之抵押物時，與第三人達成買賣該抵押物

合意之交易價格，認定為轉讓債權的時價。

承案例二，若賈君於拍定承受抵押物時，即與鄭君約定以 6,000

萬元的價格出售，嗣後也依該價格出售，則應以該約定價款 6,000 萬

元減除購入債權成本 5,000 萬元及強制執行費用 160 萬元，則處分債
權的利益為 840 萬元 (6,000 萬元－5,000 萬元－160 萬元)。

惟該課稅方式另課以稽徵機關一項義務，即對於購入債權之個人

與該抵押物之買主，其約定之交易價格如顯較當地時價為低，有規避
或減少納稅義務之情事者，稽徵機關應依法查核並據實核課。所謂據

實核課，依筆者的見解，應調查其實際的轉讓價格，例如先尋找人頭