Page 174 - 不良債權交易課稅實務

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不良債權的抵押物拍賣時，若有人願意以高於拍賣底價的價格購

買，其必須以現金支付拍定的價款，當其獲分配的價款大於債權購買
的成本，即有所得產生，其課稅方式如下：

壹、抵押物拍定給債權人

不良債權的投資人於取得債權人地位後，在法院拍賣抵押物時出
價得標取得抵押物，若其係以現金支付拍定價款，在取得該抵押物時

尚無課稅的問題；惟嗣後法院依「強制執行法」第 74 條規定，將拍賣
抵押物所得價金扣除強制執行費用及「稅捐稽徵法」第 6 條規定之土

地增值稅，以其餘額分配予債權人時，納稅義務人以債權人身分所受
償之金額，減除債權之取得成本及費用後，應以其差額認列為處分債

權損益，計入法院交付該受償金額年度之所得額課徵綜合所得稅 113 。
債權人嗣後將抵押物出售時，其售價減除其以現金支付的拍定價款，

即為處分抵押物的財產交易損益，應依「所得稅法」的規定課稅。

113 財政部 98 年 7 月 21 日臺財稅字第 09800177380 號函。