Page 67 - 金融才子談理財
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顏炳立－開創「不動產」箴言 53
都很 瞭解 ，這 樣才 可以進場。 假 如屬於公司 戶 ， 由 很 強
的投資 。 團隊 為公司 思考 分 析 投資 策 略 ， 則 可以 降 低投資
風險
以投資大 陸 房地產來說，大 陸 的 制度 不如台灣 完
善 ， 交易 風險比較大，所以 應該找 能夠保障 交易 雙方 權
益的
題 ，都不建 國 家來投資比較有保障。 議你 進入 任何 國家、地點、時 只要沒有保障或有 機 去投資不動 糾紛 問
產。
收益加上增值空間，當收益可以
確
保時，增
格 應該考慮 投資 海 外不動產 主 要還是以收益為 主 ， 你 所 買 的價
值空間就是 你 的另外一個 期 待 。但 請注意 ，大 陸 還是屬
於使用 權 的國家，不像台 灣 是永 久 性產 權 的國家，在大
陸 投資，一定要 記得 ， 同 類型的產品在台 灣假設 有 4% 的
收益，在中國大 陸 大 概 要 乘 以 2 ，就是 8% 。 畢竟 在使用
年 限 到時，不動產可 權，這些 問題 在投資時都 會還 給 政 府 ，或有可 。 能 再 延續 你
能
應該考慮
的使用
任何 不動產投資，都要 找 到低點，也就是當它在最
低點時， 你應該相 對 樂 觀 ，當大家 樂 觀 時就要 感 到 悲
觀
看
房地產不
覺
應該賣出 ，這就是投資的 了，當大家 反 向操 得 作 。當房地產都會漲時， 能買 最 悲 觀 時， 其實 到
價格下來時 其實 可以 買 進。 我 不建 議 在 整 個房地產 已經
漲到
期
時，再去追逐，而是大家很
跌的時 末 候再買入，這時是最好的 買點。 悲 觀 ， 跌 到不 能 再
