Page 66 - 金融才子談理財

52 金融才子談理財

成交價格，這個 問題 就比較 簡單。

在 整 個 交易 過程中就 怕 買 到一個不 確 定的屋 況 ， 照
過去的

況
情
疵 、故障或發生過什麼 經 驗 來 看 ，不 確 定的東 。如果有什麼特 西 包括屋子裡面有 殊 情 況 何 瑕
發生
而沒有 告 知仲介 ， 仲介 就會 敗 訴 ，因為 仲介 沒有 真 實 告
買
知買
方
關
償 。在 方， 目前 買 的 仲介經紀 到這種房子一、二 規 範 條 例裡，有 年 後， 規 仍 然可以 應該 求
規
定都
範 清楚 ， 經紀 人 必須 真 實 告 知買 方這些屋 況 。 我們認
為， 寧 可賣低價或不成 交 ， 也 不 應該 不把屋 況告 知買
方。 因為 之前 都沒有 規 範 ，所以 糾紛 比較多， 現 在有 規

範後糾紛 就比較 少了。

不應該把錢投資到自己掌控不到的地方

投資不動產 應該 是在 自己看得 到、 管得 到或是 瞭解

這個市場的 情 況 下 才 來做投資。對於當地的法 令 、市場
都要 能夠 掌控 ，這是投資房地產要具備的 概念 ，不 應該
把錢 投資到 自己 掌控 不到的地方。如果所投資的不動產

距離遙 遠，或對於當地的 文化 及地點環 境 不 瞭解 ，這都

不是
掌控 正確 的投資方 式 。就個人投資來 常 熟悉 ，對於 講 ，要在 整 個 自己能夠 過程
的地方，或是對市場非
交易