Page 518 - 證券化法令彙編

508 證券化法令彙編

其他

調整率小計
接近車站之程度
接近學校之程度
( 國小、國中、高
中、大專院校 )
接近市場之程度
接
近 ( 傳統市場、超級
條
市場、超大型購
件
物中心 )

接近公園之程度
接近停車場之程
度
其他
調整率小計
地勢
週
日照
邊
環 嫌惡設施有無
境
停車方便性
條
其他：商業聚集
件
度
調整率小計
個別因素總調整率
目可 視實際需要 增刪調整 。 如 需 刪除該 項 目
上表填載項
1.
：
說明
)
(
需加以說明。
將 影響勘估標的及比 較 標的價格 差異 之個別因素 逐 項
請
2.
比 較 ，並依 優劣 程 度 或 高低 等 級 所評定之 差異進行 價格
分方式
調整
。
稍優
九級 優劣細 :1: 超極優 項等 級劃 極優 3: 如下 4: ： 5: 普通 6: 稍劣
優
分為
2:
劣 8: 極劣 9: 超極劣
7:
目 之 調整 率合計應以各 次 要項 目 之 修正 率採用
各主要項
3.
相加方式計算之、個別因素總 調整 率應以各主要項 目調
率合計採用相加方式計算之。
整