Page 513 - 證券化法令彙編

附 錄 503
14. 天 花 板 ： 。

窗
：

16. 15. 地 板 ： 。

門
。
17. 衛 浴 ： 。
18. 室 內 設 備 ： 。
19. 公 設 比： 。
20. 電 梯 設 備 ： 。
21. 自動化 設 備 ： 。
22. 勘 估 標的 室 內 維護 保 養 與使用情 況 ： 。

23. 24. 建物 管理現 況 ： 況 分 析 ： 。
使用現

。
。
際
26. 25. 改 建 、 增 建 或 違建 面 積 ： ) 。
據實
加說明
增
情形自行
根
(
其他
 公 共設施 便 利性：
( 說明 ) ：應敘明勘估標的 距離 公 共 設 施接 近程 度 之 便利 性。
 建物 與基地及 週 遭 環 境 適合性分 析 ：
( 說明 ) ：應敘明勘估標的用 途與週圍環境 之適合程 度 。
 個 別因 素 綜 合 評析 ：
( 說明 ) ：應敘明並評估勘估標的所在 環境 等狀況。
四 、最有效使用分 析 ：
( 說明 ) ：最 有效 使用 指客觀 上 具有良好 意 識 及 通常 之使用能 力
者，在合法、實 質可 能、 正 當合理、財務 可行前 提
下 ，所 作 得以 獲致 最 高利 益之使用 而言 。應分析勘估
標的 假 設為 空 地狀態，及 已有建物 狀態 下 之最 有效 使
用。