Page 509 - 證券化法令彙編

附 錄 499
 現 場 勘 察 參 考 資料：

2. 1. 地 籍圖 平面圖
建物
3. 使用 執 照

4. 竣 工圖
5. 機 電 設 備 維護 相關 文件
6. 承租單 位 配置 圖

7. 位 置 圖
8. 其他
( 說明 ) ：請視實際需要詳加填載。另機電設備維護相關文件
及承租單位配置圖應由業主提供現場勘察參考資
料。
 勘 察結 論 ：
( 說明 ) ：請依領勘人說明及現場勘察資料，綜合判斷詳加填

載。 ) ：為詳予說明上述情形，不動產估價師應充分查證 及目前營運 狀況 說明： 3 年出租狀況，包括承

出租租約
標的
、
勘
估
八
(
：應充分揭露委託人提供勘估標的近期之出租狀況，包
)
說明
括承租單位、承租面積比例、個別及總體租金收入比
例、租賃期間。
注意事項
(
委託人提供之勘估標的近
期、個別押金收入、租賃條件、租金繳付方式、
續租條件、閒置情況及未來租金變動之條件。若
為營運性不動產，應取得近
務報表，並了解實際之營運收益、支出、稅負等
狀況，以適當的揭露於報告書中，並對勘估標的
使用現況詳予說明。
租單位、承租面積、個別及總體租金收入、租 3 年會計師簽證之財