Page 516 - 證券化法令彙編

506 證券化法令彙編

租 金價 格日 期
交易 型態
整 體條 件
( 說明 ) ：上表填載項 目可 視實際需要 增 加 調整 。

(2) 勘 估 標的與比 較 標的 區 域因 素 比 較表 ：
比較 比較 比較
主要 勘估 調整 調整 調整
次要項目 標的 標的 標的
項目 標的 百分率 百分率 百分率
一 二 三
主要道路寬度
捷運之便利性
交
通 公車之便利性
運
鐵路運輸之便利性
輸
交流道之有無及接近
交流道之程度
調整率合計
景觀
自
然 排水之良否
條
地勢傾斜度
件
災害影響
調整率合計
學校 ( 國小、國中、
高中、大專院校 )
市場 ( 傳統市場、超
公 級市場、超大型購物
中心 )
共
設
公園、廣場、徒步區
施
觀光遊憩設施

服務性設施 ( 郵局、
銀行、醫院、機關等
設施 )
調整率合計
發展趨勢
其
他
其他影響因素 ( 如治
安、地方聲望等 )