Page 223 - 銀行法法令彙編(增修訂七版)

第一章 通則 215

( 中長期放款之期限 )
造 住宅或企業用建築，得辦理中、 長 期放
第三十八條 銀行對購買或建
款，其 最 長 期 限不 得 超過 三十 年 。但對於 無 自用住宅者購
買自用住宅之放款， 不在 此 限 。

(84.6.29. 修正條文 )

【立法說明】
信用「
利
付
款
Control) 本條及第 ，良以不動產 39 、 40 條之規定，旨在 買賣 及 耐久消 便 費 品之分期 從 質」控制 買賣 ，在 (Qualitative 我 國 經 濟
中日 見重 要， 而 證券金融，對於資本 市 場與 貨幣市 場之 溝 通，更具有 積
極 之 影響 ，為 配 合 此 項 情 勢 ， 故 選擇 此 種信用，以為中央銀行「 從 質」

控制之 主 要對 象 。 84 年 6 月 29 日修正時， 復 將購買 或 建 造 住宅 或 企 業用
建 築 之中、 長 期放款 最 長 期限 延長 為 30 年， 同 時對於 無 自用 住宅 者購買

自用 住宅 之 貸 款期限酌予放 寬 ，以 減 輕 購 屋 者 負 擔 。

【行政令函】

銀行法第 38 條所稱 長 期放款， 未限 定 以 擔保或 無 擔保放款承作， 係 由
銀行依 風 險 審 慎評 估 辦理。
財政部金融局 87.1.5. 台融局  第 86661720 號函

主 旨 ： 有關銀行法第 38 條「銀行對 購買 或 建 造 住宅 或 企 業用 建 築 ， 得
辦理中、
「

。
，
款」 乙 案 長 期放款。」， 如 說明， 請 該 照 長 期放款」， 是否 包含 「 無 擔 保放
查
復
說明 ： 二、 按 銀行法第 38 條所 稱 「 長 期放款」之定 義 ， 依 銀行法第 5
條係指期限為 7 年以 上 之放款，至 是否 為 擔 保放款 須視 其有
無 提 供 銀行法第 12 條所定之 擔 保品 而論 。銀行法第 38 條並