Page 89 - 金融挺都更

政策論述思辨

容積獎勵兼顧公益

落實公辦都更真正精神

撰文：羅明才（立法委員、財政委員會召委）

新北市公辦都更成績斐然的關鍵，在於提高都市更新獎勵的

透明性、強化民眾對都市更新推動之互信。更重要的是，「容積」

獎勵為公共財，須為政府換得對價的「公共利益」，這是政府應把
關的重點。

新北市政府正在推動都更2.0版的自治條例，且已有新店公辦
都更案、永和大陳社區等成功案例，成績斐然。

回顧新北市政府的都更政策，陸續訂立明確化之都市更新容

積獎勵額度公式，除了有助於降低都市更新獎勵值的不確定性，
更推出《新北市推動防災建築再生暫行自治條例》。

針對房屋健檢耐震評估應立即拆除或結構修復、海砂屋、地

震受損等危險建築，只要住戶願意都更、配合限期拆除、限期改
善，就提供上限50％容積獎勵；更補助建築詳評費用、房租補貼

與稅捐補助，以加速防災都更。

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