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金融挺都更
建，研擬《都市危險及老舊建築物加速重建條例》草案，並為強化
政府辦理都市更新能量，草擬《國家住宅及都市更新中心設置條
例》草案。
首部曲：《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（2017 年 5
月 10 日公告施行）
全國住宅類建築物中，30年以上之4、5樓建築物約有8萬6,000
棟，又依目前公有建築物耐震評估經驗估算，這些4、5樓建築物約
有3萬4,000棟恐須進行耐震能力補強或重建。
鑒於921及331地震發生造成老舊建築物倒塌受損，且我國已
邁入高齡化社會，為避免發生高強度地震致人民生命財產遭受損
失，以及提升人民無障礙居住環境需求，內政部制定該條例意旨
在提供已達成共識者加速其重建之管道，避免人民生命財產災損。
該條例之實施範圍，係以都市計畫範圍內危險或老舊建築物
基地範圍為限，且得合併鄰接之建築物基地或土地辦理，但不得
超過危險或老舊建築物基地。實施方式則採全體土地及合法建築
物所有權人同意，擬定重建計畫經直轄市、縣（市）主管機關核
准後，逕依建築法令申請建造執照。
獎勵部分，最高給予1.3倍之法定容積獎勵，該條例施行後3年
內申請者再給予10％之獎勵；另重建期間及重建後給予地價稅及房
屋稅減免，重建後房屋未移轉者，至多給予12年房屋稅減半徵收。
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