Page 81 - 金融挺都更

政策論述思辨

都更三法多管齊下

翻轉台灣城市與經濟

撰文：內政部營建署

台灣都市土地利用已達飽和，人口老化程度也日益提升，如

何改善舊市區都市機能與居住品質，成為台灣都市刻不容緩的課
題，而實施都市更新為解決該項問題最直接且較可行的途徑，這

也是近幾年來，都市更新的實施雖然發生數起爭議個案，讓都市

更新的腳步稍有停滯，但都市更新仍為政府政策或輿論討論重點

之原因。

╠ 老屋數量大，都市更新量能不足

依據內政部不動產資訊平台2016年第4季資料統計，全國住宅

總量844萬餘戶中，屋齡30年以上老屋約為384萬戶。10年後（2026

年）屋齡30年以上老屋將增加到597萬戶，20年後（2036年）更
將高達740萬戶（詳見下表）。

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